デュオコート川口元郷

  • 埼玉県川口市元郷一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
4,795万円
65.2万円/㎡
相場
4,458万円
60.7万円/㎡
3,441
4,119
4,797
5,475
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,119万円〜4,797万円
56.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
デュオコート川口元郷
4,795万円（65.2万円/㎡）/ 5階 / 73.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/054,795万円65.2万円5階 73.5㎡ 3LDK南
2026/05/244,080万円65.4万円4階 62.4㎡ 3LDK南東
2026/05/214,795万円65.2万円5階 73.5㎡ 4LDK南東
2026/04/264,180万円67.0万円4階 62.4㎡ 3LDK南東
2025/12/283,580万円48.7万円5階 73.5㎡ 3LDK南
2025/11/053,790万円51.6万円5階 73.5㎡ 3LDK南
2025/09/063,990万円54.3万円5階 73.5㎡ 3LDK南
2024/10/162,980万円48.0万円1階 62.1㎡ 2SLDK-
2023/12/303,880万円62.2万円6階 62.4㎡ 3LDK南東
2023/12/273,390万円51.6万円1階 65.65㎡ 3LK-
2023/11/253,490万円53.2万円1階 65.65㎡ 3LDK南東
2023/11/253,390万円51.6万円1階 65.65㎡ 3LDK南東
2023/10/273,999万円64.1万円6階 62.4㎡ 3LDK南東
2023/10/073,590万円54.7万円1階 65.65㎡ 3LDK南東
2023/09/213,590万円54.7万円1階 65.65㎡ 3LK-
2023/09/033,880万円59.1万円1階 65.65㎡ 3LDK南東
2023/08/243,690万円56.2万円1階 65.65㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
デュオコート川口元郷
川口市元郷一丁目
川口駅8分 4,795万円65.2万円73.5㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年73戸RC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/03/03ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,790万円49.0万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2024/09/24東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,199万円49.4万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/02/21マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,999万円52.6万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2026/01/27シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 3,698万円49.7万円74.46㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/06/11ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,199万円58.9万円71.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2023/09/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,490万円51.1万円68.34㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、川口市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は川口市の平均と比較して7.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
川口市
60.4万円/㎡
前年比+6.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオコート川口元郷
所在地埼玉県川口市元郷一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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